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html模版上海宣佈停止審批公寓式辦公項目 已售未交付項目必須全面整改


新京報快訊(記者張曉蘭)5月17日下午,上海市住建委在其官網發佈《關於開展商業辦公項目清理整頓工作的意見》,對從今年年初起開展的類住宅清理整頓工作給出瞭明確指示。《意見》明確上海市停止審批公寓式辦公項目,並對已經批準的項目做瞭分類詳細規定。

《意見》指出,對已批未建的商業辦公項目,要重新審圖,發現違反規范和標準的,應依法予以撤銷調整,符合規范和標準後,再核發規劃、施工許可證。對在建未售項目,從房型設計以及水、電、燃氣配套等方面進行全面檢查,違規者責令整改,相關部門聯合驗收。

對已售未交付入住的項目,要按照商業辦公房屋功能進行全面整改,由相關部門聯合驗收,不符合商業辦公要求的不得交付,不得辦理房屋交易登記手續。對銷售中開發企業存在誤導行為的,要支持購房人依法維護合法權益。整改符合規定的項目中有剩餘未售房源的,可繼續按商業辦公房屋對外銷售,同時鼓勵房地產開發企業自持出租。

對已交付入住的項目,從嚴管控,相關信息記入房屋交易登記信息系統。開發企業和業主承擔整改責任以及房屋使用安全責任。各區要加強安全管理,督促開發企業開展消防安靜電排油煙機全等檢查,消除安全隱患。

對此,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進點評稱,上海此次出臺政策,和此前北京、廣州等城市的政策一致,說明上海當前對於類住宅或酒店式公寓項目積極進行瞭管制。而且從此類管制思路看,主要是對房企的供應端進行管制,所以也是當前供給側結構性改革中的一個重要導向和體現。


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(原標題:上海宣佈停止審批公寓式辦公項目 已售未交付項目必須全面整改)

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本文來源:新京報即時新聞

責任編輯:王曉易_NE0011

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