新京報快訊(記者張曉蘭)5月17日下午，上海市住建委在其官網發佈《關於開展商業辦公項目清理整頓工作的意見》，對從今年年初起開展的類住宅清理整頓工作給出瞭明確指示。《意見》明確上海市停止審批公寓式辦公項目，並對已經批準的項目做瞭分類詳細規定。
《意見》指出，對已批未建的商業辦公項目，要重新審圖，發現違反規范和標準的，應依法予以撤銷調整，符合規范和標準後，再核發規劃、施工許可證。對在建未售項目，從房型設計以及水、電、燃氣配套等方面進行全面檢查，違規者責令整改，相關部門聯合驗收。
對已售未交付入住的項目，要按照商業辦公房屋功能進行全面整改，由相關部門聯合驗收，不符合商業辦公要求的不得交付，不得辦理房屋交易登記手續。對銷售中開發企業存在誤導行為的，要支持購房人依法維護合法權益。整改符合規定的項目中有剩餘未售房源的，可繼續按商業辦公房屋對外銷售，同時鼓勵房地產開發企業自持出租。
對已交付入住的項目，從嚴管控，相關信息記入房屋交易登記信息系統。開發企業和業主承擔整改責任以及房屋使用安全責任。各區要加強安全管理，督促開發企業開展消防安靜電排油煙機全等檢查，消除安全隱患。
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進點評稱，上海此次出臺政策，和此前北京、廣州等城市的政策一致，說明上海當前對於類住宅或酒店式公寓項目積極進行瞭管制。而且從此類管制思路看，主要是對房企的供應端進行管制，所以也是當前供給側結構性改革中的一個重要導向和體現。
編輯：戴靜電抽油煙機玉璽 艾崢
(原標題：上海宣佈停止審批公寓式辦公項目 已售未交付項目必須全面整改)
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本文來源：新京報即時新聞
責任編輯：王曉易_NE0011
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